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1602北埔商圈全新社區型別墅人車分道
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2375 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝川天闊
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：94.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.28 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 共同使用：35.1 坪
- 土地面積：40.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以「長期自住」為核心需求的家庭購買，特別是有長輩同住、或是需要居家辦公空間的族群。最大的吸引力在於屋齡新且坪數寬敞，能以單價 25.21 萬購入近 95 坪的新社區別墅，在新城鄉區域內具備相當高的性價比。
是否值得購買，取決於您的居住動線與生活型態：如果您能接受離花蓮市區有段距離，且更重視居住空間的舒適度、隱私性以及低管理費的成本效益，這是一個極具競爭力的選擇。反之，若您是短期投資考量，或必須頻繁進出市中心工作，則需斟酌區域流動性與通勤成本後再行決策。
問與答
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