大地平,面寬,車庫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：22.57 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.701 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：32.367 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 對於預算有限但希望擁有獨立透天格局、且具備整修意願或耐心的買方來說，這是一個值得考慮的標的。
主要理由：
- 價格與空間優勢：在吉安鄉擁有面寬大地坪且附車庫的透天厝，總價控制在 738 萬內相當具吸引力，特別適合重視生活空間寬敞度的家庭。
- 改造成效可觀：由於屋況被評估為「好規劃運用」，代表只要進行適度更新即可滿足現代居住需求，相比直接購買高單價的新成屋，資金運用上較為靈活。
- 需評估整修預算：建議購屋前務必委託專業技師進行詳細房屋檢查，確認管線、防水及結構安全性，並將預計的裝修費用（約數百萬起跳）列入總購置成本考量，以避免後續財務壓力過大。若不打算投入重本整修，則需谨慎評估居住舒适度與貸款條件。
問與答
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柯中洋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0972-157416
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證號: (109)登字第378416號
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