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高雄楠梓買屋 岡山小城新居二期 臨路邊間4套房傳統格局透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1828 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
頂潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小城新居二期
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台
- 總坪數：63.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.74 坪
- 附屬建物面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視通勤便利性、需要多間套房（如三代同堂）的家庭。其主要理由是總價控制得當，且包含車位的六十三坪土地讓空間使用價值高；屋齡僅八年代表住得安心。
然而，因「臨路邊間」的特性，建議您在正式簽約前，務必於白天與夜晚不同時段實地考察噪音狀況，確認自身對環境的接受度。若能克服噪音因素，此物件在岡山區域具備優異的生活機能與交通優勢，是一筆具長持價值的投資。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
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