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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠灣
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.46 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：16.83 坪
- 土地面積：11.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區核心生活圈，具備「近竹科」、「稀有平面車位」與「優異採光」三大核心優勢，非常適合在竹科工作、重視通勤效率或尋求稳健收租投資的買方。三改二房格局帶來的寬敞空間感，以及小社區的安全管理，能顯著提升居住品質。
然而，由於總價已達二千三百萬元且單價偏高，建議買者在決定前務必比對同社區近期成交資料與周邊競品價格，以確認市場合理性。若預算能配合且議價空間可觀，此物件因稀缺的車位資源與優異的生活機能，是值得考慮的優質資產。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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