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專任-日南家天下中高樓層2房附車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
580 萬
550 萬 (含車位價) - 參考單價：20.79 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
武昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 日南家天下
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.73 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：4.51 坪
- 土地面積：3.83 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於苗栗頭份的日南家天下物業，是一筆**「高性價比、適合過渡與投資」的房源。總價 580 萬含車位的價格在當前市場中極具競爭力，加上鄰近交流道的交通優勢，非常適合作為年輕家庭的首購屋**，或是希望擁有固定資產的投資客。
然而，屋齡 31 年是必須重點考量的變數。建議您在購買前優先確認該社區是否有進行長期的外牆修繕計畫（如增提公設費或老舊管道更新），並與銀行確認貸款年限是否符合您的規劃。若您能接受老屋的基礎條件，且重視通勤便利性與總價壓力管理，這物件值得考慮；但若追求新房 amenities 或長期持有無虞，則建議多比較同區域較新案。整體而言，只要預算有限且求穩定性，這是一個合理的入場選擇。
問與答
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