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豐原房仲雙熊-豐原南陽路好生活透天別墅出價談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1888 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：36.67 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.032 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.147 坪
- 土地面積：22.179 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於豐原核心區域的透天別墅，具備優越的生活機能與寬敞的室內格局，對於追求空間品質的多代同堂家庭或預算充足的買家來說，具備相當高的購置價值。然而，目前資料中「屋齡 114 年」與「全新約 1 年屋」出現嚴重矛盾，這是交易前必須優先釐清的關鍵疑點，建議務必查閱建物所有權狀或使用執照以確認實際屋齡與建築合法性。此外，車位屬性需確認是否為合法登記或僅為庭院停車空間，以免影響未來資產價值。若能確認上述資訊無誤且議價達成預期，此物件值得考慮購入；反之則建議保持謹慎或尋求其他更明確的標的。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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