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桃園好房出售碧富大地~邊間三面採光~雙衛浴開窗~大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
798 萬 - 參考單價：23.39 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍昇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧富大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34.115 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.179 坪
- 附屬建物面積：4.286 坪
- 共同使用：5.65 坪
- 土地面積：6.918 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於預算有限但追求大空間、重視採光通風的家庭，或是往返新竹科學園區通勤者而言，具有相當高的購買價值。其核心賣點在於「邊間三面採光」的優質格局與「竹南火車站/交流道」雙重交通便利性，且總價 868 萬購得 34 坪大戶在該區域屬具競爭力的價格。
然而，您必須將老屋修繕預算（如管線更新、牆壁防水）以及無車位的長期不便風險納入考量。建議在議價時可依據需要維修的項目要求房東適當折讓，並親自確認社區對電梯與公共設施的維護狀況。若您能接受 32 年屋齡帶來的潛在維護成本，這是一筆性價比極高的居住選擇，適合自住優先於投資轉手的買家。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
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對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
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