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彰化員林房仲 埔心電梯全新3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：25.89 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：9.92 坪
- 土地面積：9.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「預算有限但追求居住品質」的首購族，或是需要在員林、埔心生活圈長期發展的自住客。其主要吸引力在於**「低門檻的新電梯住宅」**，以不到 820 萬的價格獲得 3 房 2 廳 2 衛及全新屋況，在當地市場中具備相當強的競爭力。
不過，購買前建議務必實地確認2 樓的實際採光與噪音狀況，並向仲介或建商明確詢問車位價格是否已包含在總價內。若您能接受非市中心區位的特性，且主要考量為居住舒適度與低房貸壓力，此物件值得考慮入手。若您追求短線投資回報或高增值潛力，則需斟酌該區域未來的發展速度是否符合預期。
問與答
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李佳儒(仲介，收取服務費)
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