捷運迴龍站
新莊買屋 /
新莊買房
-
迴龍捷運三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.16 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鳳會
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.34 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 共同使用：12.48 坪
- 車位坪數：7.29 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層可停休旅車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3690 元/月
管理描述：內含車位保養費清潔費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：丹鳳國小 裕民國小
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場 四維市場
附近交通：捷運迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3690 元/月
管理描述：內含車位保養費清潔費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：丹鳳國小 裕民國小
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：裕民市場 四維市場
附近交通：捷運迴龍站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「重度通勤者」或「重視學區資源的家庭買家」來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，該物業位於捷運迴龍站黃金範圍內，擁有極高的生活便利度與通勤效率，這是新莊區域非常核心的資產價值。其次，戶型格局方正、採光良好且位於中庭安靜處，居住品質在老舊大樓中屬上選。然而，您也必須正視 28 年的屋齡以及機械式車位帶來的潛在維護成本與不便。如果您能接受需要隨時留意社區公設金的使用狀況，並且願意投入一筆預算進行室內翻新以彌補新穎度的落差，這將是一處能兼顧通勤、生活與教育需求的理想居所。
問與答
迴龍購屋推薦
迴龍購屋推薦
彭維錦(仲介，收取服務費)
暱稱：彭維錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-560991
訂閱：23 (加入)
捷運總站 加盟店
經紀業名稱: 宗霖不動產有限公司
證號: (101)登字第202560號
大家好~我們是東森房屋中正店,新莊區域最強的團隊,在地經營、深耕新莊,服務好夠專業
買賣流程、行情諮詢、交易安全請指名東森房屋中正店。
我們將竭盡所能為您服務!
室內電話：
我家粉絲團
