抹茶山3房車位華廈
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房仲廚娘 礁溪溫泉正3房車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：23.86 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
大忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高爾夫
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.822 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.178 坪
- 附屬建物面積：2.707 坪
- 共同使用：14.937 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：礁溪國小(中)
鄰近公園：溫泉溝公園
生活機能：礁溪市場
附近交通：礁溪火車站,公車跑馬古道公園站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：礁溪國小(中)
鄰近公園：溫泉溝公園
生活機能：礁溪市場
附近交通：礁溪火車站,公車跑馬古道公園站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比、重視學區與生活機能的買方而言，具備相當的購買吸引力。其最大亮點在於「含車位」且「格局方正採光好」，在有限預算下能有效滿足三代同堂或家庭長期居住需求。雖然屋齡 28 年可能涉及翻修與貸款年限考量，但考慮到該區溫泉地產的特性及穩定的租金回報率（月租約 2 萬），整體資產保值性尚可。建議您在前簽訂合約前，務必確認社區公共基金狀況、電梯運作維護及實際採光通風細節，若願意投入適當裝潢，這將是一筆自用與投資兼備的優質標的。
問與答
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
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