彰化後火車站華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
景宗街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.32 坪
- 共同使用：5.37 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1314 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小、彰泰國中
鄰近公園：彰化市站前廣場、忠權公園
生活機能：三民市場、民生市場
附近交通：彰化火車站 、國1彰化交流道
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1314 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小、彰泰國中
鄰近公園：彰化市站前廣場、忠權公園
生活機能：三民市場、民生市場
附近交通：彰化火車站 、國1彰化交流道
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於彰化市景宗街的華廈，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者來說，是一個具競爭力的選擇。其最大的亮點在於「地點」與「停車位」的結合，擁有全鋼構結構、三房兩衛的實用格局，且緊鄰學校與市場，非常適合有小孩的家庭或是需要頻繁往返市中心的族群。
然而，購屋前需審慎考量的是 32 年的屋齡，這可能影響貸款條件以及未來維修預算。此外，參考單價每坪約 25.53 萬在舊廈市場中處於中高檔，建議您在簽約前務必確認該價格是否已充分反映現況，並比對同社區或周邊近期成交行情。
購買建議：值得考慮，但需保留裝修預算。 若您不介意老屋且能接受潛在的整修需求，這是一處能立即享受城市便利的住所；但若您偏好全新建築，或預算完全無法容忍後續維修支出，則需再斟酌評估。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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室內電話：047235999
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