和美地政別墅
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彰化房地男神 和美地政旁美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：21.06 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
信安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頭前社區
- 格局： 4+4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：54.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.75 坪
- 附屬建物面積：5.86 坪
- 土地面積：23.38 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 2個車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和美國小、和美高中(國中部)
鄰近公園：德美公園、惠中公園
生活機能：和美公有零售市場、和美傳統早市、仁美黃昏市場
附近交通：國道3號和美交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：和美國小、和美高中(國中部)
鄰近公園：德美公園、惠中公園
生活機能：和美公有零售市場、和美傳統早市、仁美黃昏市場
附近交通：國道3號和美交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「可考慮，但需謹慎評估整修與車位產權」。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「4 房 3 廳」的大格局與「和美鎮核心地段」的教育及生活機能，非常適合追求居家空間與子女就學便利的家庭。然而，32 年的屋齡是購屋前必須面對的現實，代表您需要額外編列預算進行管線更新或結構加固。此外，資料中關於「車位是否包含在內」與「產權歸屬」存在資訊落差，這是最關鍵的潛在風險。在決定購買前，務必確認車位是自有產權還是社區共用，並請專業技師進行房屋鑑價與檢核，確認整修成本後再行議價，方能確保物有所值。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-800591
訂閱：3 (加入)
卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
您好!
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