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台北法拍專家 新北市汐止區中興路34號7樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3660.8 萬
- 參考單價：15.65 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路 34號
地圖
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- 案號：112好70788
- 總坪數：233.87 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「法拍投資型」標的。若您是尋求自住的剛性買家，建議暫緩考慮。雖然單價具備吸引力且地理位置不錯，但「7 天內繳清尾款」的嚴格條款對資金調度要求極高，加上面積達 233 坪的特殊規格，可能需要確認房屋實際用途及使用現況是否與預期相符。
反之，若您是有經驗的投资客或現金流充裕者，且願意承擔處理腾退或改建的時間成本，此物件具價差優勢，值得深入調查後參與投標。主要建議在於務必預先評估融資可能性，並詳細確認現場住戶搬遷狀況，以避免得標後陷入長期法律糾紛。
問與答
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