預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易屬於典型的「學區收租型」投資物業，對於尋求長期穩定現金流且資金充足的買方來說，具備一定的吸引力。其最大亮點在於年輕的屋齡與固定的學區租客源，能有效降低初期修繕成本與招租時間；然而，2.6% 的投報率相對於高總價而言，收益空間較為平緩，且需面對多戶管理的複雜性。
是否值得購買： 視購屋目的而定。若您具備充裕資金且以「資產配置、抗通膨、穩定收租」為主要目標，此物件因位於新竹精華學區且建物新穎，值得一看；但若您期望高倍率投資回報或偏好自住品質的獨立空間，則建議重新評估坪數規劃與租金收益比是否符合理想。
問與答
竹北大樓透天
竹北大樓透天
梁如忠(仲介，收取服務費)
暱稱：房屋忠介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-750887
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵締結 加盟店
經紀業名稱: 締結不動產有限公司
證號: (113)登字第474131號
竹北大樓透天 梁如忠 0978-750-887
我家粉絲團
