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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3290 萬
- 參考單價：79.5 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
寶山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：41.382 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.382 坪
- 土地面積：46.143 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區精華地段，具備良好的學區資源與鄰近園區的地理優勢，且單價相對合理、內部管線經過重新整理，對於追求居住空間寬敞或尋求投資收租的買家而言，具備相當的吸引力。然而，鑑於房源描述中提及「增建至四樓」及「2 樓」之資訊可能存在落差，且未包含車位，建議購屋者務必進一步確認房屋建物登計面積與增建部分的合法性，以規避潛在的法律風險。整體而言，若產權清晰無爭議，此物件值得列入考慮；若無法確保增建結構的合法權益，則需慎重評估風險後再行決定。
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