左營福山學區電梯三房
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福山國小首排景觀大三房平移車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：茵姿堡學園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：8.25 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但仍渴望優質學區與居住品質的家庭而言，具高度的購買潛力。其最大賣點在於「首排福山國小永久景觀」與「方正大格局」，這兩者在同齡社區中較為難得，能有效抵銷老屋帶來的折舊感。然而，購屋者需慎重考量屋齡 30 年對貸款條件的影響，以及目前租約狀態是否配合自用需求。若您能接受可能的裝修費用，並確認機械車位的便利性無虞，這將是一筆性價比極高的置產選擇，特別適合重視子女教育與採光景觀的買家。
問與答
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暱稱：王芊蓉
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服務態度：
房仲電話：0973-736339
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經紀業名稱: 住友房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第320159號
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