鼓山區電梯大樓三房
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
農十六輕軌/捷運 高樓景觀3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：31.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
大順一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘭園畫世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.69 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：6.29 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 27樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於鼓山區具備發展潛力的核心地段，對於重視通勤便利與子女教育的自住買家而言，具有相當高的吸引力。特別是雙鐵交通與明星學區的條件，能確保日常生活的品質與未來的保值潛力。高樓層邊間格局優越，居住舒適度佳，且總價 958 萬的單價在該區域屬於實惠水準。
然而，建議您在決定前務必注意兩點關鍵因素：首先，屋齡已達 30 年，除確認銀行貸款成數外，也需預留一筆預算用於評估房屋內部設備更新與外牆維護；其次，關於屋內供奉神明的情況，若您或家人對此有特定忌諱，請務必親自勘房確認心理感受是否能夠接受。
總結： 若您的主要需求為自住且家庭結構穩定，能接受老屋可能的維修週期並不在意神明供俸細節，此物件值得列入優先賞屋名單；若是純投資考量或對新屋執著度高，則建議可再觀察附近更新建案的比較。
問與答
高雄買屋首選
高雄買屋首選
王芊蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：王芊蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-736339
訂閱：0 (加入)
高雄博愛忠言 加盟店
經紀業名稱: 住友房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第320159號
高雄買屋首選 王芊蓉 0973-736-339
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄買屋首選 高大-微美居鉑金特區3+1房大露台大平車
高雄市 楠梓區
安庭豐盛-潮寮大發工業區全新三房平車
高雄市 大寮區
高雄買屋首選/桂林近88翻新邊間大四房1+2樓超值金店面
高雄市 小港區
福山國小首排景觀大三房平移車位
高雄市 左營區
農16京城亞歷山大兩戶打通大坪數五房雙平車
高雄市 鼓山區
高雄買屋首選/便宜持分雲林古坑樟湖漂亮農地
雲林縣 古坑鄉
高雄買屋首選 R15生態園區捷運-京品館2房平移車位
高雄市 左營區
安家藏玉-華山文創園區景觀宅眺望101採光大兩房
台北市 中正區
高雄買屋首選/旗山北溪洲前窄後寬中洲路買地送厝便宜乙建
高雄市 旗山區
高雄買屋首選/台中大甲鎮瀾宮正路吃市大面寬黃金透店
台中市 大甲區