屏東市華廈  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東透天住宅國稅局印象三房車位華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：999 萬 (含車位價)
參考單價：29.21 萬/坪
地址：屏東縣屏東市中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大觀印象
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.62 坪
附屬建物面積：1.25 坪
共同使用：12.33 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得列入考慮，但需先釐清產權性質。

此物件位於屏東市核心生活圈，且屋齡新近、附贈車位，對於需要穩定家庭居所且重視生活機能的買方來說，是相當具吸引力的選擇。特別是標榜的台積電特區概念，為未來持有了潛在的增值或租金支撐力道。然而，最關鍵的問題在於「透天」與「華廈」的名稱衝突。作為買方，您必須在簽約前確認建物登記謄本上的真正型態。若確認其產權確實為華廈（集合住宅）而非土地分離式的透天，則此價格包含三車位及電梯大樓配套，具有相當的購買價值；反之，若存在標示錯誤導致資訊不透明，則需提高風險意識或作為議價籌碼。總體而言，在確認法律文件無誤後，這是一個適合自住與長期持有的好物件。