林邊新房車庫別墅
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屏東透天住宅 林邊輕屋齡大面寬孝親雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：25.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
中華路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.57 坪
- 土地面積：63.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（前提是符合自住需求）
此物件對於尋求舒適自住環境及家庭共居模式的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其「輕屋齡」與「大面寬孝親格局」，在 1380 萬的總價下，能取得 4 房雙車位的透天格局，在當地市場具有極佳的性價比。一樓孝親房的設計解決了跨代共居的實際難題，是該物件的核心價值。
然而，您需考量購屋地點位於林邊鄉，生活機能與未來轉手的流通性與都會區有所不同。若您的主要目的為長期自住，且預算可負擔此筆貸款，這是一個能提升生活品質的好選擇；但若考量短期投資轉手獲利，則需評估區域發展潛力與風險。建議您在簽約前，親自確認周邊環境及建築結構細節，以確保萬無一失。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王慧茹(仲介，收取服務費)
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