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南屯捷運買房 南七期｜IKEA旁朝南質感大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：45 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
惠中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海悅豪景
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.01 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：20.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：大小車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2393 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大墩國小、大墩國中、惠文高中
鄰近公園：文心森林公園、豐樂公園
生活機能：文心第一市場、大墩十街菜市場
附近交通：南屯捷運站、烏日高鐵站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2393 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大墩國小、大墩國中、惠文高中
鄰近公園：文心森林公園、豐樂公園
生活機能：文心第一市場、大墩十街菜市場
附近交通：南屯捷運站、烏日高鐵站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求
此物件對於「剛性需求」或「投資收租」的買家來說具相當吸引力。最大的賣點在於以三千萬以下的預算（總價約 1758 萬），在七期核心區同時解決了捷運、公園與稀有雙車位的三大痛點，且空間坪效利用率高。然而，由於屋齡已近 20 年且為單一衛浴一房格局，若您計劃長期居住並育兒，未來換屋成本可能會增加；若您是單身菁英、新婚夫妻或退休族，追求生活便利與品質，此物件是非常優質的選擇。建議在看屋時，重點確認車位的使用便利性以及社區對老舊大樓的維護狀況。
問與答
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蕭又升(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭又升
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-918548
訂閱：2 (加入)
台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (114)登字第500121號
南屯捷運買房 蕭又升 0935918548
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