七期市政路電梯大樓
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南屯捷運買房 七期最美裝潢戶｜三改二室內39坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3558 萬
- 參考單價：56.84 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚合發經典
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：62.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.6 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：18 坪
- 車位坪數：6 坪
- 其他面積：6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可大小車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4904 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：國家歌劇院、惠來公園
生活機能：新光三越、大遠百、誠品480
附近交通：捷運市政路站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4904 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：國家歌劇院、惠來公園
生活機能：新光三越、大遠百、誠品480
附近交通：捷運市政路站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦給重視生活品質與地段的自住買家
此物件屬於七期區域內相當罕見的「大坪數兩房 + 車位」產品。對於家庭成員較少、或希望擁有寬敞公共空間（如大客廳、書房）的買家而言，這是極具吸引力的選擇。雖然屋齡已達 16 年且單價看似不低，但考慮到「市政路門牌」、「即住裝潢」與「包含車位」這三大核心優勢，其性價比在七期市場中仍具競爭力。
若您不執著於三房格局，且能接受高單價換取核心地段與空間感的平衡，此物件值得買入。反之，若對屋齡較敏感或需要更多房間數，則建議繼續觀望同區域其他產品。
問與答
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蕭又升(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭又升
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-918548
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台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (114)登字第500121號
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