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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
沙田路斗南巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御璽伯爵
- 格局： 4房(室) 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：118.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：111.33 坪
- 附屬建物面積：7.52 坪
- 土地面積：53.12 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大坪數獨棟空間、重視生活質感且預算充裕的購屋者來說，是一值得考慮的選擇。其最大賣點在於「買房送裝修」與「極佳的空間規劃」，不僅省去了高昂的設計施工費，更擁有 KTV 與空中花園等稀缺設施。然而，買家必須正视 30 年屋齡可能帶來的貸款限制以及後續較高的維護成本。若您的財務能穩固支撐此類資產持有成本，且能接受老屋的可能更新需求，這將是一處兼具面子與里子的優質住家。
問與答
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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