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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：34.21 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永吉四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：28.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.65 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「核心地段」與「大家庭居住空間」的購屋者，特別是需要孝親或在家工作者。其最大的吸引力在於鄰近友愛路之便利交通、獨立的車庫配置，以及罕見的高密度房間數與寬敞的使用坪數，非常符合多代同堂或需要多功能空間的需求。
然而，鑑於 49 年的高齡屋況，購買此物件不能單純參考單價，必須將後續的整修成本納入總購置預算中。此外，銀行對高齡建築之貸款政策通常較為嚴苛，建議買方務必事先諮詢貸款銀行的承貸條件。若您資金充裕、重視空間利用率且不介意老屋維護，這是一筆值得深入洽詢的資產；反之若偏好零風險的新房或低自備款，此案可能需再斟酌。
問與答
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