永久棟距雙衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.18 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
新立東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘海星玥
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.07 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在千萬元左右的頭份地區首購族群或投資者而言，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於以相對親民的單價取得含車位的新成屋，且生活機能完善，格局也符合現代家庭基本需求。然而， buyer 必須特別注意標題與資料中的「透天」描述與實際「華廈（公寓）」樓層條件的落差，這代表建物結構與持有感受可能不同於透天別墅。
綜合判斷，此物件值得購買。主要理由是價格競爭力強、屋新且地段成熟，非常適合追求交通便利與居住新穎度的買家。建議在議價過程中，應針對頂樓特性（如隔熱、水壓）及道路噪音進行更詳細的確認，並在簽約前確認所有車位產權登記細節，以確保權益無虞。
問與答
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曾慶洋(仲介，收取服務費)
暱稱：曾慶洋 阿慶
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房仲電話：0989-453910
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竹南運動公園 加盟店
經紀業名稱: 欣華泰不動產有限公司
證號: (113)登字第477853號
頭份透天買房 阿慶 0989453910
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