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基隆房仲汪姐 星河繪超值三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：21.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
調和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星河繪
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.407 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.303 坪
- 附屬建物面積：3.936 坪
- 共同使用：13.168 坪
- 土地面積：9.877 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合基隆在地或預算有限的剛需族）
此物件對於「基隆在地生活」或「重視新成屋性價比」的購屋者來說是一項不錯的選擇。主要理由在於其屋齡僅 7 年，在基隆舊市場中屬於條件較佳的資產，且三房兩衛的設計能有效滿足家庭居住需求，同時銀行貸放友善，貸款壓力較小。雖然樓層偏低且未含車位是明顯短板，但考量總價約 900 萬出頭即擁有電梯大樓新案，在價格上具有相當吸引力。若您的工作地點位於基隆或週邊，或是打算用於長期自住兼收租，這是一個值得實地勘查並爭取議價的空間；但若是極度依賴台北通勤者，則需仔細評估日常時間成本。
問與答
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