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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：14.51 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.27 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：2.23 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價、高需求」類型，整體而言 適合預算有限的首購族或特定家庭購買，但需謹慎評估居住便利性。
主要理由如下：
- 性價比突出：以 428 萬的總價取得近 30 坪空間及便利的生活機能，在基隆安樂區具備極高的價格競爭力，非常適合剛成家的年輕夫妻。
- 學區與通勤優勢：對於有學齡子女的家庭，隆聖國小的就學便利性是重要加分項；同時快速道路交通網絡能解決部分通勤痛點。
- 硬體設施短板明顯：無車位與四樓老舊公寓是兩大致命傷。若您習慣開車且家中需照顧長輩，此屋可能並非理想選擇；建議買方應預留一筆裝修基金用於檢查管線、防水及隔熱層。
建議您在決定前，務必於不同時段（白天與夜晚）實地探勘，並詳閱不動產說明書中的建築年限與公共設施現況，確認自身對高樓層無電梯的接受度後再行決策。
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