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沙鹿家樂福核心嘉麗儷景高樓層2房車位 彩魚台中海線首購買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬
- 參考單價：35.51 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉麗儷景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.883 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.5 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：11.84 坪
- 土地面積：7.08 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合首購族或通勤族購買，值得考慮的理由主要在於「地段便利性」與「新成屋優勢」。總價 990 萬取得沙鹿核心區家樂福旁的新成屋，且位於高樓層，居住質感與生活機能取得平衡，對於在台中中科或大雅科學園區工作的買方來說，通勤時間在 15 分鐘以內，極具吸引力。
然而，建議購買前務必實地考察頂樓的隔熱與防水狀況，確認是否有漏雨痕跡，並確認機械車位的使用習慣是否符合個人需求。若確認居住品質無虞，此物件在價格與地段上均具合理性，是一項值得入手的首購選項。
問與答
海線首購買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
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