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海角8號房仲 阿嘉 湖口工業區樓中樓3房平車華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：18.8 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
成德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.7 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：13.2 坪
- 土地面積：10.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對預算有限但渴望擁有較高居住空間品質的家庭購屋者。
主要理由如下： 首先，在價格與坪數的性價比上相當突出，688 萬總價包含車位與三房兩衛，且透過樓中樓設計創造出類似透天的寬闊感，對於預算在竹科周邊、希望改善居住環境但不願背負高額貸款的買家來說，是一項具吸引力的選擇。
然而，購買前必須慎重考慮的是屋齡與樓層。25 年的老建物可能伴隨隱形維修風險（如管線、外牆），且高樓層若無電梯對長居者較不便利。建議您優先安排專業驗屋，確認房屋結構與水電狀況，並評估是否願意投入後續的翻新預算。若您重視科技業通勤便利性且能接受老舊社區環境，此物件值得列入買房清單深入評估。
問與答
海角8號房仲
海角8號房仲
謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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