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花蓮吉安中山路優質店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：23.53 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別是對於有「自住兼創業」或「家庭空間需求大」的購屋者。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：位於吉安中山路，且擁有火車站學區資源，生活機能成熟，無論是長期居住或資金安全度都具保障。
- 坪效價值高：59 坪的空間搭配合理的單價，若需容納多人口家庭或需要居家辦公室（Home Office），此類型住宅能滿足較高彈性需求。
- 使用靈活性：「住商用」屬性提供了雙重選擇，可自住亦可嘗試將低樓層作為小型店面出租，增加資產流動性。
建議： 在決定購買前，務必進一步確認建築物是否為合法商業登記用途、實際樓層買賣範圍（是否包含整棟），並評估自身資金是否能承受 1388 萬的貸款壓力，以確保購屋決策穩健。
問與答
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