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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：66.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
東福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.95 坪
- 土地面積：299.475 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定生活型態導向」的房地產，整體而言值得購買，但僅限於特定族群。若您尋求的是週末度假、退休養生，或是喜愛田園寧靜生活的買家，此物件具備相當高的吸引力。其核心價值在於「合法農舍身份」與「新屋區的交通地理優勢」，能在低密度環境中提供接近城市的生活機能。
然而，您必須接受 25 年的屋齡可能帶來的維護成本，並清楚理解農舍產品在轉手時的法規限制與流動性風險。若您是為了短期投資獲利或需要極大的室內空間，則建議斟酌其他選項；但若目的是追求生活品質與長期持有自住，這是一處能兼具環境價值與私密性的優質選擇。建議在簽約前務必委託專業人員進行老屋檢測，確認結構安全與用電用水狀況。
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