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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2950 萬
- 參考單價：47.91 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山路
地圖
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- 總坪數：61.568 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.178 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於淡水老街核心區域的中山路，擁有極佳的地理優勢與商業價值，對於尋求長期收租或經營生意的投資客而言，是一筆具備價值的資產。然而，購買前必須審慎考量預算壓力與商宅持有的稅務負擔。若您具備充足的資金並希望透過整棟出租來創造現金流，此物件值得列入考慮；但若僅以自住為主，則需評估樓梯式透天生活的便利性與無車位的不便。綜合而言，適合以投資或自營業為目的的買家，不建議短期投機者入手。
問與答
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