北勢商圈北勢學區透天
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
沙鹿買房賣房 合揚馥筑大地坪多車位孝親別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1938 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.29 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合揚馥筑
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.88 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 土地面積：30.63 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在硬體配置與地段上具備極高的吸引力，特別適合預算充裕、需要大空間的家族型買家。其優勢在於坪數寬敞（含車位近 52 坪）、房衛比例優異，且擁有穩定學區與便捷交通。然而，最大的購買風險在於「屋齡」數據。資料中標示的 110 年屋齡極度異常，若為筆誤而實際為新成屋或短屋齡，則此物件非常值得入手；反之若是老舊建築，將面臨銀行限貸問題。
購買建議： 若您確認屋齡數據無誤（即非筆誤），建議先評估銀行貸款條件與整修成本後再決定。若經房產仲介查證確認屋齡實為 10-15 年左右之新建物，則此物件在沙鹿區屬於相當高性價比的透天選擇，值得購買。若屋齡確認老舊，建議需慎重考慮後續的融資難度與維護負擔。
問與答
沙鹿買房賣房
沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
☞台中海線房仲☜
沙鹿買房賣房 x 來海線找威勝
☏邱威勝 0982-778-813 同Line
☏紀姿吟 0921-310-282 同Line
★短影音行銷 ★ 市場判斷力
★不動產諮詢 ★ 海線不動產
§建築物室內設計乙級技術士
§建築物工程管理乙級技術士
☞太 平 洋 房 屋．特 三 加 盟 店
☞勝元不動產經紀股份有限公司
☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿買房賣房 首購首選北勢學區兩房兩衛輕屋齡
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 獨家 陽光比利時 前院停車 四房別墅 前後大棟距
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購族新光田特區人車分道雙車位美墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選 新光田 輕屋齡 前院停車大地坪四房別墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 又一讚 視野戶 大兩房兩陽台 含獨立大平車
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 中科6米寬雙車電梯精裝別墅
台中市 龍井區
沙鹿買房賣房 聯悅聚 無限視野 輕裝潢 三房B1平車
台中市 清水區
沙鹿買房賣房 靜宜商圈正核心 前院停車 孝親別墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選聯悦馥2+1房平車
台中市 清水區
沙鹿買房賣房 低總價裕 國天泉 雙套房 溫泉湯屋 投報4.5%
台中市 龍井區