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埔里市中心辰曦小巧低總透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：23.05 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
北辰街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 土地面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於埔里市中心的透天厝對於特定族群來說，是一筆具備高 CP 值的投資或自住選擇。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算。
主要理由如下：
- 門檻低且地段好：在市中心能買到總價 438 萬的透天厝非常罕見，對於首購族或是資金有限想進駐市區的買家而言，這是難得的切入機會。便利的生活機能也能確保未來轉手或出租有一定的市場支撐。
- 格局彈性大：4 房 2 衛的配置在小坪數物件中相當實惠，非常適合三代同堂的小家庭或是需要隔出書房、客房的需求，亦適合作為短期租賃房源。
- 需克服的缺點：買家必須接受「無車位」與「朝西北」這兩個條件，並務必在簽約前進行詳細的房屋檢查。若整修費用超出預期，可能會侵蝕總價便宜的優勢。
總結來說，若您不介意空間較為緊湊且願意投入資源進行翻新，這是一件值得納入看房清單的物件。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第408798號
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