北區買屋 /
北區買房
-
台中豪宅房仲 中國醫 商一金地 100%今年滿租 全配１１間
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：48.05 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛 11陽台
- 總坪數：83 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「收益型投資房產」，並非適合自住用途的居宅。
購買建議：適合有閒置資金、尋求穩定被動收入的投資者。
主要理由如下：
- 地段與土地價值：位於北區商一金地，且鄰近中國醫大與夜市，無論景氣如何，該區域租賃需求始終強勁，資產保增值性佳。
- 租金回報率：以總價 3988 萬元估算，年收租約 170 萬，粗略計算年淨報酬率具吸引力，且目前標榜 100% 滿租，現金流風險相對較低。
- 現狀優勢：電梯透天搭配全新裝潢與全配家具，省去了裝修與招商時間成本，符合「入手即收益」的投資標的特性。
提醒：若您考慮購入，請務必確認房屋稅籍、水電分表獨立性以及管理費用的歸屬細節。若需自行管理 11 間房客的租約與維護，建議先評估時間精力成本；若無此時間投入，則需另尋物業管理服務以確保長期收益穩定性。
問與答
台中豪宅房仲
台中豪宅房仲
台中小漳(仲介，收取服務費)
暱稱：台中小漳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-131057
訂閱：1 (加入)
群義房屋 群義房屋一中中醫 加盟店
經紀業名稱: 龍聚不動產有限公司
證號: (110)登字第401826號
台中豪宅房仲 台中收租套房 台中小漳 0908-131057
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中豪宅房仲 年收３３０萬 高投報５％ 角間店面 全新電梯19大套透套
台中市 北 區
台中豪宅房仲 年收３００萬只１間 台中小漳推薦 高投報２２透套 全新
台中市 東 區
台中豪宅房仲 北區金雞母 捷運３分鐘 中國醫 全新全配１１間電梯套
台中市 北 區
台中豪宅房仲 勤美草悟道第一排 稀有８０坪 無限視野４房４車
台中市 西 區
台中豪宅房仲 西區美術館 年收２２０萬 角間電梯套房 全配１店１１套
台中市 西 區
台中豪宅房仲 ５％高投報 台中小漳推薦 車站１分鐘 全新電梯２０透套房
台中市 北屯區
台中豪宅房仲 狂降７００萬 興大電梯套房 ５．２％高投報
台中市 南 區
台中豪宅房仲 中國醫收租王 捷運３分鐘 金雞母 全新全配電梯１４間透
台中市 北 區
台中豪宅房仲 狂降７００萬 興大電梯整透套房 年收２５６萬 ５．２％
台中市 南 區
台中豪宅房仲 滿租２７０萬 高投報 ５％ 台中小漳推薦 全新電梯２３
台中市 大里區