鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
文武聖殿輕軌樞紐 × 駁二藝術特區 × 文化轉型新地標
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 149
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：59.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
北端街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 20廳 1廚房
- 總坪數：19.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.94 坪
- 土地面積：15.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適逢特定需求者可考慮，需審慎評估貸款條件。
此物件最大的賣點在於「地段」與「屋況」。對於非常重視輕軌通勤效率、偏好現代化居住環境，且不希望花費時間在裝潢上的買方來說，這是一個能立即滿足的選項。此外，鄰近駁二藝術特區的文化氛圍與完善的學區資源，也提供了良好的生活品質與潛在的教育需求。
然而，「49 年屋齡」與「無車位」是兩個主要扣分項。老建築可能面臨銀行貸款年限縮短或貸款比例降低的問題，這會直接影響您的購屋預算籌措能力。若您是年輕購屋者需長期持有並養家育子，建議優先考量電梯住宅以提升未來轉手性；若您傾向於投資出租或偏好靜謐生活且能接受爬樓梯，此屋在輕軌紅利下的保值潛力與居住便利性，使其具有相當的吸引力。建議在簽約前務必確認房屋結構狀況及貸款額度是否符合您的財務規劃。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
我家粉絲團
主打物件
