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【三多商圈現正熱銷】絕美現代簡約翻新美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.87 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：5.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須配合個人需求。
此物件對於預算有限卻需在市中心定居的家庭，或是尋求穩定租金報酬的投資客而言，具有很高的吸引力。其核心優勢在於「三多商圈 + 捷運站」的頂級地段與「低總價三房」的高性價比，能同時兼顧通勤便利與生活機能。
然而，購買前必須仔細評估自身對居住舒適度的要求。由於屋齡已達 46 年且位於無電梯公寓的高樓層（4 樓），若家中有長輩長期同住或擔心未來轉手難度，則需慎重考慮。建議在簽約前確認房屋防水狀況與社區維修基金提撥情形，並預留部分款項應付老屋可能出現的硬體問題，這樣方能安心置業。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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