麟洛面寬社區透天
麟洛買屋 /
麟洛買房
-
麟洛面寬社區透天 高雄地產顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 120
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：49.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.81 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 土地面積：29.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求強烈」且「對通勤時間敏感」的買家而言，是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下：
- 即住即用效益高：屋內電線更新且裝潢時尚，省去了購屋後繁瑣的裝修麻煩與成本，能迅速滿足居住需求。
- 格局與配套優異：在麟洛鄉區內擁有四房兩廳、三衛浴室及車位的完整配置，生活機能圍繞市場與學校，非常適合家庭世代居住或長期扎根。
然而，若您偏向短期投資或看重房價快速上漲的潛力，則建議需再審慎評估。由於屋齡已逾 30 年，銀行核貸成數可能受限，且鄉鎮區域的流動性較低，未來轉手週期可能會比市區物件長。此外，桶裝瓦斯的使用習慣也是考量長期生活便利性的關鍵點。
結論：適合長期自住的剛性需求者；投資客需慎選。
問與答
高雄地產顧問
高雄地產顧問
陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
訂閱：1 (加入)
住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
我家粉絲團更多好屋推薦
大寮大發工業區優質預購廠房A2 高雄地產顧問
高雄市 大寮區
愛河旁商五住辦4改3房大樓 高雄地產顧問
高雄市 前金區
台積電旁低總價高投報收租四房公寓 高雄地產顧問
高雄市 楠梓區
(專)仁德太子生活圈邊間三房平車 高雄地產顧問
台南市 仁德區
高樹眺望山景精選農舍用地(D) 高雄地產顧問
屏東縣 高樹鄉
輕鬆購休閒度假都計小農地13 高雄地產顧問
屏東縣 高樹鄉
龍泉榮總芳鄰全新車庫透天(A1) 高雄地產顧問
屏東縣 內埔鄉
媽祖港橋三樓美寓 高雄地產顧問
高雄市 鳳山區
輕鬆購休閒度假都計小農地8 高雄地產顧問
屏東縣 高樹鄉
南科LM大露臺2+1房平車 高雄地產顧問
台南市 善化區