英明商圈翻新三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 土地面積：6.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國小，英明國中
鄰近公園：二聖公園
生活機能：英明市場
附近交通：輕 軌:凱旋二聖、凱旋武昌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：光華國小，英明國中
鄰近公園：二聖公園
生活機能：英明市場
附近交通：輕 軌:凱旋二聖、凱旋武昌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「輕度投資客」來說，具有相當高的購買價值。主要理由是它以相對親民的總價（538 萬），提供了在高雄市中心稀缺的三房格局，且屋內管線已更新，減少了入住初期的裝修負擔。英明商圈的成熟生活機能與輕軌交通優勢，也保障了未來的居住便利性與資產保值潛力。
然而，建議買家在前置作業中特別注意確認「頂樓是否有滲水痕跡」以及「房屋結構整建狀況」。如果您能接受無電梯爬四樓的生活型態，且對停車不便有心理準備，這將是一筆性價比極高的購屋投資。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
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