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莿桐丁工廠地【7669】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：164894 萬
- 參考單價：52.61 萬/坪
- 地址：
雲林縣
莿桐鄉
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：3134.13 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：13699 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅建議具備明確工業用地需求與雄厚資本之業者考慮，不適合一般散戶投資。
此物件最核心的優勢在於「單價便宜」且「坪數極大」，對於需要大型廠房或倉儲空間的實體企業來說，是節省長期營運成本的好機會。然而，其交易規模極大（總價約 16 億等級），對於資金流動性要求極高。
若您打算自用建廠、設立物流中心，並能承擔長期的持有成本與區域發展的不確定性，此物件值得深入考察交通動線與規劃細節。但如果您是尋求短期資本利得或資金規模有限的買方，由於地點位於雲林鄉鎮且大宗工業地產變現難度較高，風險相對較大，建議慎重評估後再行決定。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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