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楊梅區舞揚1綻 桃園法拍房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
1200 萬
960 萬 - 參考單價:27.54 萬/坪
- 地址:
桃園市
楊梅區
新農街二段
地圖
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- 案號:114竹113715
- 拍次:二拍
- 點交情況:部份點交
- 社區:舞揚1綻
- 總坪數:34.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 5樓 / 9樓
- 屋齡:13 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合具風險評估能力或投資意向的買家購買,對於尋求穩定自住且希望控制購屋預算的家庭則需審慎考量。
主要理由如下: 首先,單價與總價在楊梅區屬於相對親民的價位,能取得約三十五坪的大空間,性價比偏高,具備一定的長期增值潛力,特別是因為周邊學區与生活機能完善,未來出租或轉手仍有市場需求。
然而,最大的關鍵在於其「法拍屋」屬性。與一般中古屋交易不同,您需確認房屋是否有原住戶占據難點交、銀行貸款成數是否受限以及隱蔽修繕的風險成本。若您有足夠預算應付可能的修繕,或願意花時間處理法律程序以換取較低的購買價格,這是一筆值得投資的交易;反之,若您是首次購屋且重視立即入住與交易流程單純性,建議先確認點交狀況再作決定。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介,收取服務費)
暱稱:大桃園
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房仲電話:0928-036381
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經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今,以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身,已協助很多朋友免受法拍之苦,多數被法拍的屋主由於法律常識的不足,遇到強勢的債權人(銀行&二胎),往往不知如何與銀行協商,接著就遭到法拍搬遷的厄運,或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態,獲取巨額利益,讓弱勢屋主得不償失,這樣的情形比比皆是,試問若不能讓弱勢的債務人安心,怎能從困境中走出呢?危機就是轉機!任何困境一定都有方法可解決,歡迎您來電預約,我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
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¶桃園市據點:03-271-3285
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公司地址:
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