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海角8號房仲 阿嘉 楊梅楓丹綠園一見傾心
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：20.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
富豐三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楓丹綠園
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：64.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.7 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：23.3 坪
- 土地面積：15.8 坪
- 樓別/樓高： 6~7樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：專屬車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「楓丹綠園」的物件對於特定需求的購屋者來說，具有極高的性價比，特別適合追求寬敞空間與寧靜生活的大家庭。
若您規劃三代同堂居住，或需要在居家環境中設立獨立工作空間、育兒區域，這裡的五房挑高格局能提供極大的自由度。且十年新成屋的屋況通常良好，加上較低的持有成本（管理費），長期居住體驗會相當舒適。
然而，若您是為了短期投資賺價差，則需要較為審慎考量。因為大坪數、非核心區段的物件，二手市場流動性相對較弱，且頂樓的潛在維護問題必須在簽約前進行專業驗屋確認。整體而言，若您能接受周邊較偏田園的環境並偏好長線持有，這是一個值得考慮的高品質居家選擇；反之，若以高流通性或便利生活圈為首要考量，則建議擴大搜尋範圍至楊梅市區或鄰近捷運沿線物件。
問與答
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