台中住家  西屯買屋 / 西屯買房 - H31-獨家專任台中3房車華廈【雙成工商不動產】新北廠房租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
地址：台中市西屯區寶慶街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：8388 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：逢甲大學
鄰近公園：福星公園
附近交通：文化櫻花捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：保留觀望，需進一步釐清關鍵資訊後再決定。

此物件位於台中西屯精華地段，擁有鄰近校園與捷運的優越環境，且高樓層邊間格局採光理想，適合重視生活機能的家庭或投資出租者。然而，目前資料存在重大缺失與疑慮：最關鍵的是「總坪數為 0」，這使得我們無法計算單價來判斷 1,500 萬的總價是否合理；此外，每月近八千元的高額管理費對於一棟 29 年舊屋而言偏高，需釐清是否包含其他費用或服務。

若您能確認實際坪數、了解管理費詳細用途，並排除標題與地址不符的資料錯誤後，這仍是一個具備高性價比的潛力物件；反之，若資訊無法補足，建議暫時擱置，以避免買入不明確價值的資產。

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