前鎮買屋 /
前鎮買房
-
左營大樓推薦輕軌凱旋二聖站瑞豐國中陽台進出公寓三樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
736 萬
698 萬 - 參考單價：24.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.38 坪
- 附屬建物面積：4.67 坪
- 土地面積：8.09 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高風險、高潛力」類型，適合預算有限但追求大格局居住空間的家庭，或長期持有的投資客。
值得購買的理由：
- 地點與未來性強：位於輕軌雙商圈交界且鄰接機廠轉型公園，環境改善後生活機能將更完善。
- 住屋性價比高：同樣坪數下，價格低於新大樓，且擁有三房兩廳兩衛的大格局，實用性極佳。
主要建議與風險：
- 務必確認學區：地址顯示前鎮區但標題提左營，請務必向學校或房仲確認該地址確實屬於瑞豐國中學區。
- 評估貸款額度：銀行對 45 年屋齡老公寓的審核較嚴，建議先與銀行承辦人員確認可貸成數，以免簽約後資金不足。
- 考量翻修預算：除房價外，需預留一筆金額進行水電管線更新或格局重整，以確保居住安全與舒適度。
若您不介意老屋管理問題且能解決貸款條件，此物件在該區域仍具相當的收藏價值。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦鼓山內惟美術館永久景觀邊間三房平車
高雄市 鼓山區
左營大樓推薦 鼎山明誠商圈邊間衛浴開窗明亮三房平車
高雄市 三民區
左營大樓推薦 小港中鋼平和商圈活巷進出公寓四樓
高雄市 小港區
左營大樓推薦 巨蛋漢神R14站陽台進出三房車位
高雄市 左營區
左營大樓推薦仁武澄德重劃區八卦仁雄雙商圈精美三房平車
高雄市 仁武區
左營大樓推薦 瑞祥國小瑞隆商圈庭院一樓精美四房
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 捷運後驛站高醫商圈一年新屋亮麗兩房
高雄市 三民區
左營大樓推薦崗山仔永豐瑞隆商圈翻新公寓五樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 凹子底捷運義享巨蛋百貨商圈大三房平車
高雄市 左營區
左營大樓推薦 大遠百圖書總館溫馨3+1房平面車位
高雄市 苓雅區