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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1698 萬 - 參考單價：26.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
真君路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.92 坪
- 附屬建物面積：8.06 坪
- 土地面積：20.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，值得考慮但需實地勘測。
此物件對於**「有小孩的家庭」或「需要居家辦公/小型工作室」**的買方來說，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於「過埤國小學區」與「88 快速路」的便捷性，且 6 房的大格局能有效解決多代同堂的居住需求。總價 1880 萬對於 4 層樓的整棟透天而言，單價不算昂貴，具備一定的增值潛力。
然而，**「無車位」**是此物件最大的缺點，對於現代家庭出行影響甚大，建議您務必確認自家車輛停放解決方案。此外，由於是住商用且臨路，噪音問題必須在白天與傍晚不同時段實地感受。若能接受此兩點，並確認房屋結構狀況良好，這是一筆性價比相當高的投資。
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
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