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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：32.15 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
丸山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：105.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99 坪
- 附屬建物面積：6.12 坪
- 土地面積：377.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：順安國小 順安國中 冬山國小 冬山國中
鄰近公園：冬山河生態綠洲公園 冬山河腳踏車步道 中山苗圃
生活機能：義成市集 全聯超市 喜互惠超市
附近交通：羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：順安國小 順安國中 冬山國小 冬山國中
鄰近公園：冬山河生態綠洲公園 冬山河腳踏車步道 中山苗圃
生活機能：義成市集 全聯超市 喜互惠超市
附近交通：羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件從硬體條件來看相當吸引人，特別是七個月的屋齡保證了居住品質，而六房兩廳的大格局與近郊生態環境，非常適合注重生活品質的家庭或退休規劃。然而，鑑於其土地性質為「農舍」，購屋者在購買前首要確認是否符合相關農地法規及資格限制。若您本身具備農民身分或有長期自用需求，且能接受農舍在轉售流動性上不如公寓的限制，則此物件值得列入考慮；若是純投資考量，建議務必審慎評估法律風險與市場流動性。
問與答
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房仲電話：0919-043110
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
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