文雅國小麥當勞東生麗
大雅買屋 /
大雅買房
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大雅市中心文雅國小麥當勞旁東生麗廈全新整理大三房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東生麗廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.524 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.286 坪
- 附屬建物面積：4.174 坪
- 共同使用：8.064 坪
- 土地面積：6.472 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1坡道機械車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：文雅國小 大雅國中
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：文雅國小 大雅國中
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性與學區優勢的家庭購屋者來說，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於「大雅市中心」的不動產稀缺性與文雅國小的優質學區資源，加上房屋已經全新整理完成，能讓您省去裝修的麻煩與時間成本，實現快速入住。
然而，在決定購買前，建議您需接受並評估屋齡 32 年的潛在風險，包括未來社區可能面臨的大修議題，以及機械車位的便利性問題。若您能接受這些條件，並確認銀行貸款對老屋的額度符合預期，這將是一處兼具自住舒適度與資產保值潛力的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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