精武站中山路新光國小
太平買屋 /
太平買房
-
精武站太平新福路中山商圈低總價精緻三房美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.23 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：0.27 坪
- 土地面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：周邊好停好租
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新光國小、新光國中、台中一中
鄰近公園：新福公園、旱溪水岸步道、馬卡龍公園、東英棒壘球場、三賢公園
生活機能：十甲發市場、合作市場
附近交通：精武站、74快速道路、四通八達
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新光國小、新光國中、台中一中
鄰近公園：新福公園、旱溪水岸步道、馬卡龍公園、東英棒壘球場、三賢公園
生活機能：十甲發市場、合作市場
附近交通：精武站、74快速道路、四通八達
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限、重視學區與通勤、或作為投資置產」的買方，但對於追求居住舒適度或長期自住的購屋者需再斟酌。
主要理由：
- 價格與格局優勢： 在台中市場中，598 萬能買到中山商圈周邊的三房兩衛，性價比極高，特別適合需要獨立房間的家庭或作為資產配置的入門選。
- 地段與學區價值： 結合精武站與中山商圈的交通優勢，加上新光學區的加持，長期持有價值有基礎支撐。
- 老屋隱憂： 最大的考量在於 43 年屋齡與無電梯。這意味著未來的維修風險、貸款限制以及轉手難度均高於新成屋。若您計畫長期居住且家中有長者，此樓層與屋齡需謹慎評估；若為年輕家庭或投資目的，則是一檔高性價比的選擇。建議在簽約前進行詳細的結構與管線檢測。
問與答
台中買房買屋
台中買房買屋
高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯大樓公寓民俗公園昌平商圈捷運四維國小站精裝修二樓公寓
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 國泰晴園G6捷運邊間別墅前後雙庭院車庫
台中市 北屯區
正12米光興路大地坪黃金透店 適大家庭或開創業開店
台中市 太平區
北屯大樓公寓 塗城商圈美群國小全新裝修臨六米路孝親房雙車位透天
台中市 大里區
新社花海歐式電梯別墅合法農舍莊園
台中市 新社區
正七期別墅不用2800萬IKEA大墩國中小林新醫院森林公園走路到
台中市 南屯區
北屯大樓公寓 太原綠園道合法裝修精美六套房租金報酬好
台中市 北屯區
俗賣!崇德松竹昌平多商圈環抱大地坪迪斯耐別墅孝親房庭院車位
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 興大康橋水岸中庭挑高三房高工商圈中投公路
台中市 南 區
北屯大樓公寓 一點利興安商圈G5捷運精裝修三房機上車位文心百利
台中市 北屯區