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台北華廈大樓 (207) 專約 大橋捷運2樓 美2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：83.97 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
延平北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：18.817 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.59 坪
- 附屬建物面積：3.227 坪
- 土地面積：5.445 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國小 民權國中
鄰近公園：國順公園
生活機能：迪化街觀光商圈 延三夜市商圈
附近交通：捷運：大橋頭捷運站 A1出口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國小 民權國中
鄰近公園：國順公園
生活機能：迪化街觀光商圈 延三夜市商圈
附近交通：捷運：大橋頭捷運站 A1出口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預備購置台北市首套房、追求生活便利性及預算有限者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 價格與地段性價比高：以約 1,580 萬元的總價取得捷運站旁（300 公尺）的生活機能區，單價控制在合理範圍，是難得的低門檻入場選項。
- 居住實效性強：無需額外加裝水電或大工程整理，買後即可使用，且周邊夜市與商圈成熟，非常適合注重日常便利性的人群。
然而，需注意其屋齡較長（49 年）及無電梯的特性。若您對貸款年限敏感，或是考慮未來家中長者居住需求，建議在簽約前務必確認銀行貸照條件及建築結構安全性。綜合評估，此物件是**「以價換利」**的典型選擇，適合願意接受老屋特性以換取便利地點與低成本的購屋策略。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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