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民雄埤角獨棟別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
埤角
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：57.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.42 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 土地面積：24.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（針對特定需求族群）
此物件總價約 1,758 萬元，單坪價格約 30.8 萬元，在嘉義縣鄉區別墅市場中屬於合理價位。若您具備以下條件，則非常適合購入：
- 家庭結構需求大：需要 4 房以上空間、注重隱私與採光的大家庭或三代同堂。
- 在地工作投資：目標在於鄰近頭橋工業區的租賃市場，或需通勤至該區域上班者。
- 長期持有心態：不追求短期炒作賺價差，而是重視自住的舒適度與資產穩健性。
建議購入前務必實際確認「停車空間」之土地使用分區與產權登記細節，並考量您對民雄地區的生活適應程度。整體而言，這是一個兼具居住品質與實用性的標的，適合尋求「一步到位」改善型購屋者。
問與答
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