三峽市區電梯大樓
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台北大學城一期 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12580 萬
- 參考單價：380.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.029 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.239 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：5.73 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1816 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：傳統市場
附近交通：恩主公醫院站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1816 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：傳統市場
附近交通：恩主公醫院站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修預算。
此物件位於新北市三峽區台北大學城一期，總價約 1,258 萬元，以每坪約 38 萬元的價格而言，對於該區域的電梯住宅來說具一定競爭力。主要優勢在於其「地段」與「學區效應」，非常適合重視通勤便利、鄰近大學資源或打算長期收租的買家。
然而，作為購屋者需特別注意「30 年屋齡」這個變數。雖然外觀可能經過翻新，但內部管線、防水與結構安全建議請專業人員檢測。此外，該單位一房一衛的配置較緊湊，若為四口之家以上居住會顯擁擠；且車位需另行評估。
如果您願意投入預算進行裝修並接受老宅的維護特性，此物件是一個性價比不錯的选择；但若您對居住環境的新穎度與設施有極高要求，則建議可多比較周邊新成屋或更新社區。總體而言，以自住穩定性或投資收租角度來看，這是一個具備實績的標的。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
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服務態度：
房仲電話：0935-132682
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台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
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從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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